Lukáš Kubátreality

Lukáš Kubát, realitní makléř

Prodej, pronájem a správa nemovitostí. Přes pět let vedu obchody od ocenění až po předání klíčů.

Každou nabídku fotí profesionál, ke každé patří půdorys a virtuální prohlídka.

Chci ocenit nemovitostProhlédnout nabídku
+420 778 526 990
Zde bude portrét Lukáše KubátaFormát 4:5 na výšku, na světlém pozadí, minimálně 1200 px na šířku
Lukáš Kubát, Bohemian Estates International
Prezentace

Každá nemovitost si zaslouží kvalitní prezentaci

Většina nabídek na trhu stojí na pár fotkách z telefonu. U mě dostane každá nemovitost stejný standard, ať je to rodinný dům, nebo byt 1+kk.

Profesionální fotografie

Nafocení se stativem a nasvícením, takže je vidět skutečná dispozice a světlo. Kvalitní fotky rozhodují o tom, jestli zájemce vůbec klikne na inzerát.

Přehledný půdorys

Zájemce hned vidí rozložení místností a jejich plochu. Ušetří to prohlídky lidem, kterým by dispozice stejně nesedla.

Virtuální prohlídka Matterport

Projděte si nemovitost odkudkoli a kdykoli. Na prohlídku pak chodí jen lidé, kteří vědí, do čeho jdou.

Otevřít ukázkovou prohlídku

Video a 360° fotografie

Podle povahy nemovitosti doplním video nebo 360° záběry. U větších domů a bytů s výhledem to dělá největší rozdíl.

Proč se mnou

Čísla, o která se můžete opřít

5+
let se naplno věnuji realitám
20+
let zkušeností Bohemian Estates, pod kterou spolupracuji
100 %
nabídek s profesionální fotografií, půdorysem a virtuální prohlídkou
Garantovaný nájem

Nájem vám chodí, i když je byt prázdný

Služba pro majitele, kteří chtějí pravidelný příjem a nechtějí řešit každodenní správu pronájmu.

Dostáváte předem dohodnutou částku a o zbytek se stará profesionální tým. Vyhledání a prověření uživatelů, komunikaci s nájemníky, kontrolu plateb i organizaci oprav.

Přesné podmínky se stanovují individuálně podle typu, stavu a lokality nemovitosti. Projdeme je spolu na nezávazné schůzce.

  • Pravidelná platba nájemného podle sjednaných podmínek
  • Garantovaný stav bytu při vrácení
  • Ručení za neplatiče a problémové uživatele
  • Správu zajišťuje profesionální tým, ne vy
Chci vědět víc o garantovaném nájmu
Zde bude fotka bytu z nabídkyFormát 4:3 na šířku, minimálně 1600 px
Postup

Jak spolupráce probíhá

Čtyři kroky, ve kterých vždycky víte, co se s vaší nemovitostí děje a co bude následovat.

  1. 01

    Nezávazná schůzka a ocenění

    Projdeme si nemovitost, vaše očekávání a situaci na trhu. Doporučím cenu, za kterou je reálné nemovitost obsadit nebo prodat.

  2. 02

    Příprava a prezentace

    Nafotíme, připravíme půdorys a virtuální prohlídku a napíšeme inzerát. Nabídku zveřejním na realitních portálech i na sociálních sítích.

  3. 03

    Výběr a prověření zájemce

    Komunikuji se zájemci a organizuji prohlídky. Vybrané kandidáty prověřím v registrech a předložím vám je s doporučením.

  4. 04

    Smlouva a předání

    Připravím smluvní dokumentaci a předávací protokol. U pronájmu zajistím i přepis energií, u prodeje převod v katastru.

Zázemí, o které se opírám

Spolupracuji pod Bohemian Estates International s.r.o., která působí na realitním trhu přes dvacet let. Díky tomu mám za sebou právní servis, správu nemovitostí i službu garantovaného nájmu, a vy jednáte s jedním člověkem.

Web Bohemian Estates

Ozvěte se, domluvíme si nezávaznou schůzku

Napište mi, co řešíte, a ozvu se vám zpátky. Schůzka i ocenění nemovitosti jsou zdarma a k ničemu vás nezavazují.

Web vytvořilPBdigital.cz